Corretor credenciado CRECI-RJ

O primeiro apartamento de vocês no Rio começa com uma conversa

Vão casar ou casaram há pouco? Eu cuido da busca, da simulação de financiamento e da papelada, e vocês só escolhem onde vão tomar o primeiro café da manhã como donos de casa.

Quero ajuda para comprar o nosso primeiro imóvel

A mensagem já vai pronta. É só tocar e enviar. Sem compromisso.

Atendimento direto comigo Barra, Recreio, Zona Sul e Centro Lançamentos e imóveis prontos

Simulação antes de qualquer visitaVocês descobrem o que cabe no bolso antes de se apaixonar por um imóvel.

Se vocês estão neste ponto, é normal ter dúvidas

Comprar o primeiro apartamento é a maior decisão financeira que muitos casais tomam juntos. Quase todo mundo passa pelas mesmas preocupações.

O aluguel sai todo mês e não fica nadaCada parcela paga a casa de outra pessoa, enquanto vocês querem construir a de vocês.
Medo de financiamento e burocraciaEntrada, parcela, FGTS, documentos. Parece um labirinto quando se faz pela primeira vez.
Anúncios demais, certeza de menosDifícil separar o que é bom negócio do que só parece bonito nas fotos.
Receio de errar na maior compra a doisBairro, tamanho, prazo, condomínio. Qualquer escolha errada pesa por anos.

Tudo isso tem solução, e vocês não precisam resolver sozinhos.

Imaginem a primeira noite na casa de vocês

As caixas ainda no chão, a luz da varanda acesa, um jantar improvisado no meio da sala. Aquele momento em que os dois olham em volta e pensam: é nosso.

Esse dia chega mais perto quando o caminho é claro. É isso que eu faço junto com vocês, do primeiro contato até as chaves.

Quero começar agora

Do primeiro contato às chaves, em etapas claras

Vocês sempre sabem em que ponto estão e qual é o próximo passo.

Conversa rápida no WhatsApp
Vocês contam o que sonham, a região que preferem e a faixa de valor que faz sentido. Sem formulário e sem burocracia.
Simulação de financiamento
Analiso renda, entrada, uso do FGTS e programas de habitação em que vocês possam se enquadrar, para chegarem às visitas sabendo o que cabe no orçamento.
Seleção de imóveis sob medida
Em vez de dezenas de anúncios, vocês recebem poucas opções que combinam com o momento de vida e o bolso de vocês.
Visitas sem pressa
Levo vocês para conhecer os imóveis, apontando o que vale a pena e o que merece atenção antes de decidir.
Documentação e assinatura acompanhadas
Acompanho cada etapa com o banco, a construtora ou o vendedor, até o dia de receber as chaves.

Onde vocês querem viver?

Atendo em quatro regiões do Rio, com opções que vão de lançamentos a imóveis prontos para morar.

Barra da Tijuca

Espaço, lazer completo e condomínios modernos para começar uma vida a dois com conforto.

Recreio dos Bandeirantes

Praia, natureza e ritmo mais tranquilo, com boa relação entre metragem e valor.

Zona Sul

Vida de bairro, comércio a pé e o Rio clássico na porta de casa.

Centro do Rio

Metrô e trabalho perto, cultura por toda parte e projetos de reocupação residencial.

Por que fazer isso com um corretor ao lado de vocês

Atendimento de pessoa para pessoa

Vocês falam direto comigo no WhatsApp, sem fila e sem robô, no ritmo que for melhor para o casal.

Corretor credenciado no CRECI-RJ

Trabalho dentro das regras do mercado imobiliário, com transparência em cada etapa. Sou registrado e fiscalizado pelo CRECI.

Clareza antes de visitar

Primeiro entendemos o orçamento e as condições de financiamento. Depois vêm as visitas, para ninguém se frustrar.

Conhecimento real do Rio

Conheço as regiões, os lançamentos e o que costuma valorizar, para orientar a escolha além do folder.

O primeiro passo é uma mensagem só

Ao tocar no botão, o WhatsApp abre com o texto pronto. Vocês só precisam enviar. Eu respondo, faço algumas perguntas rápidas e já começamos a desenhar o caminho até o apartamento de vocês.

Enviar mensagem agora

Conversar não custa nada e não gera compromisso.

Dúvidas comuns de quem vai comprar o primeiro imóvel

Ainda estamos noivos ou em união estável. Podemos comprar juntos?

Sim. Casais casados, noivos ou em união estável podem comprar juntos, e a análise de crédito pode considerar a renda dos dois. Na conversa eu explico a documentação necessária para o caso de vocês.

Consigo usar o FGTS na compra?

Em muitos casos sim, mas depende das regras do financiamento e da situação de cada comprador. Na simulação eu verifico se vocês podem usar o FGTS na entrada ou nas parcelas.

Quais custos existem além da entrada?

Normalmente há custos como ITBI, escritura e registro do imóvel, além de taxas do financiamento. Eu apresento tudo antes da decisão para que não haja surpresas no orçamento.

Vale mais a pena lançamento ou imóvel pronto?

Depende do momento de vocês. Lançamentos costumam ter condições de pagamento facilitadas durante a obra, e imóveis prontos permitem mudar mais rápido. Vamos comparar as duas opções com os seus números.

Quanto tempo leva do primeiro contato até a compra?

O prazo varia com o imóvel, o banco e a documentação. Por isso começamos pela simulação: vocês sabem o cenário real antes de decidir qualquer coisa.

Preciso ter tudo definido antes de falar com você?

Não. Muitos casais chegam só com a vontade de comprar. Eu ajudo a definir região, faixa de valor e tipo de imóvel a partir da conversa.

O apartamento de vocês já existe. Falta a primeira mensagem

Cada mês de aluguel é um mês que poderia estar virando patrimônio. Comecem hoje, com uma conversa simples e sem compromisso.